臺南市官田區烏山頭2之9號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 8.7 萬/坪 × 130.34 坪
權狀坪數130.34 坪
主建物120.86 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 130.34 坪
└ 主建物 120.86 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 195.37 坪
0 坪195.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 7.7
烏山頭中位 6.9
官田區 2026 年中位 26.1
比本棟中位 高 13%比烏山頭中位 高 26%比官田區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。