臺南市官田區社子8之5號
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.5 萬/坪 × 39.69 坪
權狀坪數39.69 坪
主建物38.83 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.69 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 0.86 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪39.69 坪
土地坐落 社子段 200-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 12.9
社子中位 5.6
官田區 2015 年中位 11.4
比本棟中位 低 57%比社子中位 低 2%比官田區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。