臺南市東區文化二街186巷16號
2023-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 20 萬/坪 × 60.88 坪
權狀坪數60.88 坪
主建物49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 60.88 坪
└ 主建物 49 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 20.42 坪
0 坪60.88 坪
土地坐落 仁和段 1353 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14.5
文化二街中位 37.1
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 38%比文化二街中位 低 46%比東區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,220 萬
+0%
2026 年推估1,216 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。