臺南市東區文化二街186巷16號

2012-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 6.6 萬/坪 × 60.88 坪

權狀坪數60.88 坪

主建物49 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 60.88 坪

└ 主建物 49 坪

└ 公設等 11.88 坪

土地持分 20.42 坪

0 坪60.88 坪

土地坐落 仁和段 1353 地號

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 14.5

文化二街中位 37.1

東區 2012 年中位 13.1

比本棟中位低 54%比文化二街中位低 82%比東區 2012 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。