臺南市安平區育平五街68號17F/20F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13.8 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物23.56 坪
公設比21.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 23.56 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 金華段 85-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 12.8
育平五街中位 12.1
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 8%比育平五街中位 高 14%比安平區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。