臺南市安南區義安街78號
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 10.3 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
土地持分 27.95 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 理想段 1501 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
義安街中位 16.4
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比義安街中位 低 37%比安南區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。