臺南市北區立賢路一段650巷39號

2017-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 11.2 萬/坪 × 44.61 坪

權狀坪數44.61 坪

主建物38.15 坪

公設比12.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 44.61 坪

└ 主建物 38.15 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 14.11 坪

0 坪44.61 坪

土地坐落 小北段 964-27 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

立賢路一段中位 19.9

北區 2017 年中位 16.2

比本棟中位高 0%比立賢路一段中位低 44%比北區 2017 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。