臺南市永康區復國路60號11F/14F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.3 萬/坪 × 61.82 坪
權狀坪數61.82 坪
主建物34.58 坪
公設比38.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 61.82 坪
└ 主建物 34.58 坪
└ 公設等 27.24 坪
土地持分 17.6 坪
0 坪61.82 坪
土地坐落 永興段 13 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11
復國路中位 17
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 3%比復國路中位 低 34%比永康區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。