臺南市永康區國華街102巷113號10F/12F
2016-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 8.7 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物24.59 坪
公設比23.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 6 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 永信段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.6
國華街中位 11.4
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 25%比國華街中位 低 24%比永康區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。