臺南市中西區民權路三段196號5F/7F
2012-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 153 萬 7.6 萬/坪 × 20.14 坪
權狀坪數20.14 坪
主建物12.9 坪
公設比24.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.14 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 2.78 坪
0 坪20.14 坪
土地坐落 永安段 1059 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 10.4
民權路三段中位 12.4
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 27%比民權路三段中位 低 39%比中西區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）122 萬
每月月付4,586 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。