臺南市南區永春街17號6F/7F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.2 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物22.78 坪
公設比30.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪36.72 坪
土地坐落 鹽埕段 2013 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 5.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 13.5
永春街中位 10
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 61%比永春街中位 低 48%比南區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。