臺南市安平區健康二街531號4F/8F
2014-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10.2 萬/坪 × 29.48 坪
權狀坪數29.48 坪
主建物20.9 坪
公設比20.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 29.48 坪
└ 主建物 20.9 坪
└ 公設等 8.58 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪29.48 坪
土地坐落 金華段 58-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.6
健康二街中位 18
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 19%比健康二街中位 低 43%比安平區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。