臺南市安平區平通路84巷3號4F/6F
2014-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.5 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物31.18 坪
公設比31.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 新南段 59-31 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
平通路中位 16.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比平通路中位 低 48%比安平區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。