臺南市北區西門路四段273之7號7F/15F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 433 萬 9.7 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物29.41 坪
公設比24.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 北元段 920 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.4
西門路四段中位 18.2
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 22%比西門路四段中位 低 47%比北區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,978 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。