臺南市北區西門路四段273之7號7F/15F

2013-05-22 實價登錄成交明細

成交總價 433 萬 9.7 萬/坪 × 44.68 坪

權狀坪數44.68 坪

主建物29.41 坪

公設比24.1%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 44.68 坪

└ 主建物 29.41 坪

└ 公設等 15.27 坪

土地持分 4.9 坪

0 坪44.68 坪

土地坐落 北元段 920 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 12.4

西門路四段中位 19

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 22%比西門路四段中位低 49%比北區 2013 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）87 萬

貸款（8 成）346 萬

每月月付12,978 元

30 年總利息121 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層7F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。