臺南市安平區國平北路147號19F/34F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 792 萬 28.1 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物13.97 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 漁光段 891 地號
價格拆解
成交總價792 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價652 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 24.4
國平北路中位 23.2
安平區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 15%比國平北路中位 高 21%比安平區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層19F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：本案成交價為792萬元整其房屋價格652萬元整以及車位價格140萬。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。