臺南市安平區國平北路147號6F/34F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 23.7 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物14.4 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 14.4 坪
└ 公設等 18.94 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 漁光段 891 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.4
國平北路中位 23.1
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 低 3%比國平北路中位 高 3%比安平區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。