臺南市東區德東街235巷118弄132號3F/5F
2013-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 16.1 萬/坪 × 30.8 坪
權狀坪數30.8 坪
主建物16.85 坪
公設比37.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.8 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪30.8 坪
土地坐落 德高段 467 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18.9
德東街中位 19.1
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 15%比德東街中位 低 16%比東區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。