臺南市東區德東街235巷118弄132號2F/5F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.9 萬/坪 × 29.1 坪
權狀坪數29.1 坪
主建物16.85 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.1 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 30.52 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 德高段 467 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
德東街中位 19.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比德東街中位 低 1%比東區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋權利轉讓，建設公司合約價509萬
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。