臺南市永康區龍國街439巷32號
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 40.8 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物43.19 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 43.19 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 龍潭段 806-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.8 萬/坪
本筆成交 40.8
本棟中位 41.2
龍國街中位 19.7
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 低 1%比龍國街中位 高 107%比永康區 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,880 萬
-3%
2026 年推估1,832 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。