臺南市永康區龍國街439巷32號
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 41.2 萬/坪 × 46.1 坪
權狀坪數46.1 坪
主建物43.19 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.1 坪
└ 主建物 43.19 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 24.78 坪
0 坪46.1 坪
土地坐落 龍潭段 806-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
龍國街中位 19.7
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比龍國街中位 高 109%比永康區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。