臺南市將軍區忠興180之4號
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.7 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物31.79 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 31.79 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 24.8 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 中社段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
忠興中位 10.1
將軍區 2026 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比忠興中位 高 6%比將軍區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。