臺南市永康區中山東路142號9F/11F
2014-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 12.7 萬/坪 × 17.31 坪
權狀坪數17.31 坪
主建物12.32 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.31 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪17.31 坪
土地坐落 南工段 1 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 24.8
中山東路中位 16.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 49%比中山東路中位 低 22%比永康區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 4F/11F 2房2廳2衛 · 14.36 坪 32.7 萬/坪總 470 萬 2026-01-13 11F/11F 3房2廳2衛 · 32.26 坪 24.8 萬/坪總 800 萬 2025-10-28 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.26 坪 24.2 萬/坪總 780 萬 2024-08-22 9F/11F 3房2廳2衛 · 32.26 坪 27.3 萬/坪總 880 萬 2023-11-14 5F/11F 3房2廳2衛 · 32.26 坪 24.3 萬/坪總 785 萬 2023-10-18 3F/11F 2房2廳2衛 · 14.36 坪 30.5 萬/坪總 438 萬 2023-08-12 7F/11F 2房2廳2衛 · 14.36 坪 34 萬/坪總 488 萬 2023-06-13 10F/11F 2房2廳2衛 · 14.36 坪 31.9 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。