臺南市關廟區五智街11號
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 15.2 萬/坪 × 56.93 坪
權狀坪數56.93 坪
主建物51.52 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.93 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪56.93 坪
土地坐落 南雄段 845 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
五智街中位 15.6
關廟區 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比五智街中位 低 3%比關廟區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交865 萬
+35%
2026 年推估1,167 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。