臺南市歸仁區民權六街60號2F/6F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 10.2 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物15.96 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 15.96 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 清水段 142 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.1
民權六街中位 15
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 低 8%比民權六街中位 低 32%比歸仁區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含汽車停車位及機車停車位各一單位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。