臺南市東區東成街111巷9號8F/10F
2015-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 17.7 萬/坪 × 38.63 坪
權狀坪數38.63 坪
主建物16.98 坪
公設比50.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.63 坪
└ 主建物 16.98 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪38.63 坪
土地坐落 虎尾寮段 505-3 地號
價格拆解
成交總價683 萬
扣車位後房價683 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
東成街中位 19.7
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 高 0%比東成街中位 低 10%比東區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。