臺南市歸仁區大德路211號3F/8F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 34.9 坪
權狀坪數34.9 坪
主建物22.08 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.9 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪34.9 坪
土地坐落 歸仁北段 337-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 8.4
大德路中位 8.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 49%比大德路中位 低 51%比歸仁區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。