臺南市關廟區南雄路一段516巷57號
2021-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 113.8 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物24.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 24.16 坪
土地持分 2066.08 坪
0 坪2066.08 坪
土地坐落 五甲段 3575 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
南雄路一段中位 12
關廟區 2021 年中位 17.6
比南雄路一段中位 高 848%比關廟區 2021 年中位 高 547%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,750 萬
+33%
2026 年推估3,661 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 911 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。