臺南市東區崇明路597號
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15 萬/坪 × 38.57 坪
權狀坪數38.57 坪
主建物30.93 坪
公設比10.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.57 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪38.57 坪
土地坐落 竹篙厝段 3775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
崇明路中位 16.1
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比崇明路中位 低 7%比東區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。