臺南市安平區永華路二段768號12F/24F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 19.7 萬/坪 × 122.67 坪
權狀坪數122.67 坪
主建物79.03 坪
公設比30.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 122.67 坪
└ 主建物 79.03 坪
└ 公設等 43.64 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪122.67 坪
土地坐落 金華段 83 地號
價格拆解
成交總價2,420 萬
扣車位後房價2,420 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
永華路二段中位 24.6
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比永華路二段中位 低 20%比安平區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。