臺南市南區府緯街116號3F/5F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 8.4 萬/坪 × 20.2 坪
權狀坪數20.2 坪
主建物14.72 坪
公設比15%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.2 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪20.2 坪
土地坐落 鹽埕段 57-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.5
府緯街中位 12.7
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 1%比府緯街中位 低 34%比南區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。