臺南市安南區安和路一段478巷50弄11號5F/5F
2016-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 105 萬 3.2 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物23.49 坪
公設比17.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 14.19 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 安東段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 7.6
安和路一段中位 18.9
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 低 58%比安和路一段中位 低 83%比安南區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。