臺南市北區北安路一段176巷18號3F/13F
2014-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 15.2 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物16.42 坪
公設比41.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 北安段 56-108 地號
價格拆解
成交總價456 萬
扣車位後房價456 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 19
北安路一段中位 20.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 20%比北安路一段中位 低 27%比北區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 10F/13F 2房2廳1衛 · 29.96 坪 34.2 萬/坪總 1,025 萬 2022-09-24 2F/13F 2房2廳1衛 · 22.54 坪 31.5 萬/坪總 710 萬 2022-07-21 11F/13F 2房2廳1衛 · 29.96 坪 31.5 萬/坪總 945 萬 2019-06-23 6F/13F 2房2廳1衛 · 22.54 坪 19.5 萬/坪總 439 萬 2018-10-22 12F/13F 2房1廳1衛 · 31.09 坪 18.2 萬/坪總 565 萬 2017-05-09 11F/13F 2房2廳1衛 · 29.96 坪 19 萬/坪總 568 萬 2014-08-20 10F/13F 2房1廳1衛 · 29.96 坪 17.9 萬/坪總 535 萬 2014-06-24 2F/13F 2房2廳1衛 · 22.54 坪 16.6 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。