臺南市安南區同安路262巷17弄63號
2013-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 10.5 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物52.07 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 52.07 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 安中段 289-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
同安路中位 12.9
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比同安路中位 低 19%比安南區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。