臺南市南區尊南街253號1F/5F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 7.4 萬/坪 × 17 坪
權狀坪數17 坪
主建物12.43 坪
公設比13.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 17 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪17 坪
土地坐落 新興段 229-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.4
尊南街中位 13.2
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 35%比尊南街中位 低 44%比南區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 19.98 坪 15.1 萬/坪總 301 萬 2024-10-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 19.98 坪 22.5 萬/坪總 450 萬 2024-08-25 2F/5F 1房1廳1衛 · 9.68 坪 24.3 萬/坪總 235 萬 2023-11-13 5F/5F 3房2廳2衛 · 19.98 坪 17.5 萬/坪總 350 萬 2023-11-03 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.19 坪 22.1 萬/坪總 225 萬 2023-08-27 5F/5F 1房1廳1衛 · 10.19 坪 16.2 萬/坪總 165 萬 2023-05-26 1F/5F 1房1廳1衛 · 10.19 坪 24.6 萬/坪總 250 萬 2023-04-15 5F/5F 3房1廳3衛 · 26.64 坪 13.1 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。