臺南市永康區大橋一街30號5F/6F
2015-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.9 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物25.24 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 六甲頂段 1336 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.4
大橋一街中位 12.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 5%比大橋一街中位 低 14%比永康區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。