臺南市北區西門路四段430巷1弄4號

2014-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 485 萬 12.1 萬/坪 × 40.14 坪

權狀坪數40.14 坪

主建物38.78 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 40.14 坪

└ 主建物 38.78 坪

└ 公設等 1.36 坪

土地持分 19.97 坪

0 坪40.14 坪

土地坐落 正興段 243-61 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 13.7

西門路四段中位 19

北區 2014 年中位 14.8

比本棟中位低 12%比西門路四段中位低 36%比北區 2014 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）388 萬

每月月付14,536 元

30 年總利息135 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。