臺南市東區崇善五街7巷3號11F/13F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.8 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物16.53 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 竹篙厝段 4298-16 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.8
崇善五街中位 19.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 14%比崇善五街中位 低 7%比東區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-07-02 6F/13F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 23.8 萬/坪總 558 萬 2020-07-11 7F/13F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 20.8 萬/坪總 488 萬 2020-06-01 8F/13F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 23.5 萬/坪總 552 萬 2018-04-14 10F/13F 1房1廳1衛 · 23.48 坪 17.9 萬/坪總 420 萬 2017-09-30 4F/13F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 19.2 萬/坪總 450 萬 2017-02-19 11F/13F 2房2廳1衛 · 29.73 坪 21.2 萬/坪總 630 萬 2016-03-03 6F/13F 2房2廳1衛 · 23.48 坪 18.7 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。