臺南市東區崇善二街74、76號
2017-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 19.8 萬/坪 × 63.16 坪
權狀坪數63.16 坪
主建物63.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 63.16 坪
└ 主建物 63.16 坪
土地持分 43.86 坪
0 坪63.16 坪
土地坐落 竹篙厝段 2363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
崇善二街中位 36.8
東區 2017 年中位 15.8
比崇善二街中位 低 46%比東區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。