臺南市中西區西門路二段59巷12號4F/4F

2017-05-24 實價登錄成交明細

成交總價 244 萬 10.4 萬/坪 × 23.37 坪

權狀坪數23.37 坪

主建物23.37 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 23.37 坪

└ 主建物 23.37 坪

土地持分 7.95 坪

0 坪23.37 坪

土地坐落 府前段 337 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 13.9

西門路二段中位 11.3

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位低 25%比西門路二段中位低 8%比中西區 2017 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）49 萬

貸款（8 成）195 萬

每月月付7,313 元

30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。