臺南市中西區西門路二段59巷12號2F/4F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18.9 萬/坪 × 45.53 坪
權狀坪數45.53 坪
主建物45.53 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 45.53 坪
└ 主建物 45.53 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪45.53 坪
土地坐落 府前段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 13.9
西門路二段中位 11.3
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 36%比西門路二段中位 高 67%比中西區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買清
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。