臺南市永康區南臺街89巷13號3F/13F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 271 萬 11.5 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物16.27 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 頂安段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.5
南臺街中位 12.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 8%比南臺街中位 低 7%比永康區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）217 萬
每月月付8,122 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。