臺南市北區開元路523號3F/24F
2016-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 337 萬 12.8 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物14.96 坪
公設比29.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 開元段 597 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.9
開元路中位 16
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 14%比開元路中位 低 20%比北區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,100 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。