臺南市永康區東橋七路367號2F/18F
2017-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 555 萬 17.8 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物14.87 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 15.22 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 橋北段 13 地號
價格拆解
成交總價555 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價445 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 25.8
東橋七路中位 23.3
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 31%比東橋七路中位 低 24%比永康區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。