臺南市新市區富安二街131號5F/6F
2017-11-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 383 萬 16.3 萬/坪 × 23.54 坪
權狀坪數23.54 坪
主建物15.88 坪
公設比22.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.54 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪23.54 坪
土地坐落 新北段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.2
富安二街中位 16.2
新市區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 7%比富安二街中位 高 1%比新市區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。