臺南市中西區信義街108巷55號4F/5F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 6.4 萬/坪 × 20.44 坪
權狀坪數20.44 坪
主建物14.72 坪
公設比22.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.44 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 5.72 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪20.44 坪
土地坐落 永安段 1615 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 13
信義街中位 12.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 51%比信義街中位 低 47%比中西區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-14 4F/5F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 19.9 萬/坪總 236 萬 2023-03-01 5F/5F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 18 萬/坪總 220 萬 2022-02-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 5.38 坪 20.8 萬/坪總 112 萬 2021-10-15 1F/5F 1房2廳1衛 · 19.3 坪 18.1 萬/坪總 350 萬 2021-03-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 13 萬/坪總 135 萬 2020-02-29 3F/5F 1房1廳1衛 · 15.66 坪 13.7 萬/坪總 215 萬 2019-04-25 3F/5F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 8.3 萬/坪總 161 萬 2018-11-18 2F/5F 3房2廳1衛 · 21.93 坪 9.2 萬/坪總 202 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。