臺南市東區中華東路三段524號3F/5F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 9.2 萬/坪 × 6.52 坪
權狀坪數6.52 坪
主建物4.56 坪
公設比21.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 6.52 坪
└ 主建物 4.56 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪6.52 坪
土地坐落 大同段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.5
中華東路三段中位 17.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 26%比中華東路三段中位 低 48%比東區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。