臺南市安平區永華八街2號2F/14F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 16 萬/坪 × 20.61 坪
權狀坪數20.61 坪
主建物13.23 坪
公設比29.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.61 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪20.61 坪
土地坐落 金華段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17
永華八街中位 18.8
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 6%比永華八街中位 低 15%比安平區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。