臺南市歸仁區中正北路一段180號
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,525 萬 26.4 萬/坪 × 57.7 坪
權狀坪數57.7 坪
主建物54.69 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 57.7 坪
└ 主建物 54.69 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 29.33 坪
0 坪57.7 坪
土地坐落 八甲西段 1161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
中正北路一段中位 15.3
歸仁區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比中正北路一段中位 高 73%比歸仁區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。