臺南市永康區復國路89號11F/13F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 5.7 萬/坪 × 60.1 坪
權狀坪數60.1 坪
主建物34.53 坪
公設比36.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 60.1 坪
└ 主建物 34.53 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 16.69 坪
0 坪60.1 坪
土地坐落 永興段 150 地號
價格拆解
成交總價342 萬
扣車位後房價342 萬
單價 5.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 10.6
復國路中位 17
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 低 46%比復國路中位 低 66%比永康區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣係眷村改建配售原眷戶車位含於共有部分
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。