臺南市中西區開山路122巷56弄13號

2013-03-18 實價登錄成交明細

成交總價 130 萬 4.4 萬/坪 × 29.48 坪

權狀坪數29.48 坪

主建物21.46 坪

公設比8.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 29.48 坪

└ 主建物 21.46 坪

└ 公設等 8.02 坪

土地持分 6.8 坪

0 坪29.48 坪

土地坐落 永華段 394 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪

本筆成交 4.4

本棟中位 14.1

開山路中位 14

中西區 2013 年中位 12

比本棟中位低 69%比開山路中位低 69%比中西區 2013 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）26 萬

貸款（8 成）104 萬

每月月付3,896 元

30 年總利息36 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。